Frit lejde: Snart koster det at gøre ulovligt byggeri lovligt

Borgere eller virksomheder i Thisted Kommune, der er klar over, at de har bygget ulovligt, får frist indtil 31. maj i år. Derefter koster det 547 kroner i timen i gebyr for lovliggørende byggesagsbehandling.

Der er penge at spare i byggesagsbehandlingen, hvis du skal have lovliggjort ulovligt byggeri i Thisted Kommune, som indtil 31. maj giver frit lejde. Derefter koster det 547 kroner pr. time i gebyr for lovliggørende byggesagsbehandling. Foto: Foto: Mogens Ladegaard / Ritzau Scanpix

I samarbejde med TV2 Nord

Bor du i Thisted Kommune og har været i gang med at opføre et byggeri på matriklen, er der al mulig grund til at læse den her historie – især hvis du vil spare penge.

For flere byggerier i Thisted Kommune er måske opførte uden en korrekt byggetilladelse, hvor enten bygherre, borger eller virksomheden ikke har været klar over, at det krævede en byggetilladelse, før byggeriet startede. Men nu skal formaliteterne på plads.

Vi vil allerhelst i dialog med borgerne på forhånd, så vi kan hjælpe dem til et godt og lovligt byggeri.

Kim Daniel Larsen, sektionsleder, Byg og Byfornyelse, Thisted Kommune

Sektionsleder i Byg og Byfornyelse, Kim Daniel Larsen, anslår, at der findes cirka 360 erhvervsejendomme og cirka 4240 private ejendomme i Thisted Kommune, som inden for en årrække skal have en lovliggørende byggetilladelse.

Baggrunden er, at Vurderingsstyrelsen har gjort geokodning af alle bygninger obligatorisk for at opnå en mere detaljeret og præcis BBR-registrering - med det formål at opnå en mere præcis fastsættelse af ejendomsværdien overalt i Danmark.

Derfor vurderes det, at Thisted Kommune i løbet af de kommende år vil få kendskab til i alt cirka 4600 ulovlige byggerier.

Sagsbehandling tager tid

Thisted Kommune forventes herefter at skulle bruge en del tid på lovliggørende sagsbehandling, og derfor lægges der fra 1. juni 2020 gebyr på denne indsats.

Læs også Ny skov på vej i Thisted Kommune – 26.000 træer skal i jorden

Byrådet i Thisted Kommune har netop godkendt, at gebyret bliver på 547 kroner pr. time.

Indtil 31. maj er det dog muligt at få frit lejde og således søge om lovliggørelse uden gebyr, og sådan her lyder det i en meddelelse til borgerne fra Thisted Kommune.

"Hvis du som borger kender til et ulovligt forhold på din ejendom, så kan du undgå at betale sagsbehandlingsgebyr, hvis du henvender sig til Thisted Kommune inden den 31. maj 2020. Hvis du henvender dig om et ulovligt byggeri efter den 31. maj 2020 vil der ved behandlingen blive pålagt et gebyr. Gebyret for sagsbehandling af alt ulovligt byggeri er fastsat til 547 kr. pr. time. Hvis du ikke henvender dig og Thisted Kommune konstaterer et ulovligt forhold, vil der ligeledes blive pålagt gebyr for sagsbehandlingen.”

Stadig gratis vejledning

I øvrigt vil det som hidtil være gratis at søge vejledning og byggetilladelse til nyt byggeri – også efter 1. juni 2020.

Sektionsleder Kim Daniel Larsen håber, at gebyret vil virke forebyggende - og få flere til at henvende sig til kommunen, inden de går i gang.

- Vi vil allerhelst i dialog med borgerne på forhånd, så vi kan hjælpe dem til et godt og lovligt byggeri, siger han.

GEBYR PÅ LOVLIGGØRELSE AF BYGGERI

  • Gebyret på lovliggørelse af byggeri er fra 1. juni 2020 547 kroner pr. time for sagsbehandling.
  • I første omgang er det erhvervsejendomme, som screenes ved hjælp af geokodning. Senere bliver det alle almindelige boliger.
  • Det forventes, at Byg og Byfornyelse i Thisted Kommune skal gennemgå 200-400 sager om lovliggørelse på et år. Til sammenligning er der 900 sager om byggetilladelse årligt.
  • Du kan gå i gang med at søge din byggetilladelse gennem selvbetjeningen på www.bygogmiljoe.dk