Boligmarkedet påvirkes af coronakrisen – men flere steder går salget bedre end sidste år

På landsplan har coronakrisen betydet, at hussalget er gået ned med næsten 6 procent.

En ny opgørelse over boligsalget i Danmark slår fast, at coronakrisen har betydet, at 6 procent færre villaer og rækkehuse er blevet solgt i forhold til samme tid sidste år.

Men det er ikke i alle kommuner, salget er gået ned. Flere steder i landsdelen er hussalget faktisk steget under coronakrisen.

- Markedet er naturligvis påvirket, men langt fra lige så påvirket, som man kunne få indtryk af i pressen, siger Bent Kohls, der er indehaver af Danbolig i Viborg og Holstebro.

Og netop Holstebro Kommune er en af de kommuner, der har oplevet en stigning i salget.

Her er salget nemlig steget med 35,6 procent siden sidste år.

- Der er mange købere i markedet, der er stadig købere, der både kan og vil. Renten er stadig historisk lav, så det er et rigtig godt tidspunkt at købe på, fortæller Bent Kohls.

Lige nu ser det ud til, at Danbolig Viborg og Holstebro kan fortsætte den gode stime.

- Det er faktisk sådan, at hvis vi får de sidste handler rullet i hus, som vi tror på, så bliver april måned i år en anelse bedre end sidste år, siger indehaveren.

Da krisen ramte Danmark i starten af marts, frygtede Bent Kohls, at den ville komme til at tage hårdt på boligmarkedet.

- Jeg har været ejendomsmægler i 30 år, men vi er på ukendt land. Vi er positivt overraskede, og det ser meget bedre ud, end vi havde frygtet for fire uger siden, siger Bent Kohls.

Geografiske forskelle

Lige da krisen ramte, blev der mange steder trykket på en pauseknap for boligsalget. Det viser Boligsidens opgørelse.

Men det begynder så småt at gå den rigtige vej.

- Lige nu ser vi en stor interesse for at købe. Mange af de boliger, der er blevet sat til salg under krisen, de er faktisk blevet solgt, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

quoteNogle af de kommuner, hvor priserne har et rimeligt niveau, er folk stadig interesseret i at købe huse.

Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden

Hun kan også fortælle, at der er en god forklaring på de store forskelle på, hvor godt det går for de forskellige kommuners boligsalg.

- I nogle af de dyre kommuner har man oplevet en nedgang i interessen. Til gengæld i nogle af de kommuner, hvor priserne har et rimeligt niveau, er folk stadig interesseret i at købe huse, siger kommunikationsdirektøren.

- Lidt udenfor de større byer har der været ganske pæn aktivitet, fortsætter hun.

Her i landsdelen har nedgangen af salg været størst i Herning Kommune med et fald på mere end 24 procent.

Med en stigning på hele 50 procent er Favrskov den kommune, hvor hussalget ser bedst ud.

I alt i landsdelen er der tre kommuner, der har oplevet et fald i salget, mens fem kommuner har oplevet en stigning.

De resterende kommuner i landsdelen har ikke solgt nok huse til at indgå i statistikken.

Forholdsregler til fremvisninger

For Bent Kohls fra Danbolig er det vigtigt at tage virussen seriøst.

- Vi passer selvfølgelig på vores kunder, og vi passer på os selv, siger han.

Derfor tager de også en lang række forholdsregler, når de de viser et hus frem.

- Alle, der kommer til fremvisning, bliver bedt om at tage engangshandsker på, de bliver naturligvis bedt om at tage blå futter på, når de går ind i huset og når vi er færdige med fremvisningen, går vi en runde og spritter håndtagene af, så der er styr på sikkerheden, fortæller indehaveren.

Han oplever, at kunderne tager godt imod de nye tiltag. Samtidig fortæller han, at nogle få sælgere i risikogruppen har frabedt sig fremvisninger, men at langt de fleste fortsætter som normalt.

Bent Kohls har også forsøgt sig med virtuelle fremvisninger, men når man står med en seriøs køber, er det ikke helt det samme som at kunne se huset i virkeligheden.

- Vi har erfaret, at køberne ønsker at komme ud selv. Vi oplever ikke, at køberne er nervøse. Den store forskel er, at de købere der er på markedet i øjeblikket, er meget seriøse, siger Bent Kohls.


Læs flere artikler fra Midt- og Vestjylland eller i kategorien Erhverv.